不動産業界の歩き方  住宅メーカー系列の不動産会社を解説 不動産業界への就職を目指す方、必見!

トップページ住宅メーカー系列

住宅メーカー系列の特色/不動産業界の歩き方

不動産業界の歩き方
不動産業界
新築マンションの販売
投資用ワンルーム
建売住宅の販売
買取り・再販業者
町の不動産屋
競売ビジネス
不動産の任意売却
不動産ブローカー
不動産コンサルティング
不動産投資アドバイザー
不動産仲介の世界
不動産の売買仲介
大手不動産仲介会社
銀行グループ系列
ゼネコン系列
住宅メーカー系列
私鉄系列
フランチャイズ加盟店
仲介のクレーム対処法
仲介営業マンの1日
背徳の報酬
不動産賃貸の世界
不動産の賃貸仲介
外国人向け賃貸仲介
事業用賃貸仲介
賃貸管理
賃貸保証
不動産会社へ就職
就職、転職情報
就職前にアドバイス
新卒の就職活動
中途採用・転職
女性にアドバイス
事務員さんのお仕事
稼げる会社の選び方
不動産関連資格
宅建資格
固定給と歩合
完全歩合制・フルコミ
フルコミッション営業入門
フルコミッション営業募集
└フルコミ募集(東京都)
フルコミ募集(大阪府)
会社を退職する前に
求人募集の現状
転職支援サイト活用
不動産業界への道
業界の魅力と厳しさ
電話営業・テレアポ
業界の方にお勧め
業界の未来予想
業界のネット活用状況
超現実的な話
競売用語
不動産の本
不動産屋の開業手続き
不動産業務用品
不動産会社の事業資金
不動産業界の現状
業界情報の見極め方
不動産投資・賃貸経営
不動産情報検索サイト
不動産業界用語
不動産業界リンク集
住宅メーカー系列・不動産会社とは
直線上に配置
住宅メーカー系列・不動産会社とは、住宅メーカー企業=100%出資の子会社です。各住宅メーカーの多くは、系列に「不動産仲介会社」「賃貸管理会社」「リフォーム会社」を設立して事業展開しています。

住宅展示場に来たお客様が「土地なし」の場合や不動産を処分して住宅を建てる場合の「査定・調査・売却処分」を「不動産仲介会社」が担当します。その流れだけで経営していける会社もあれば、その仕事量だけでは成り立たず通常の不動産仲介営業をしている会社もあります。
転職情報が満載の転職サイトDODA(デューダ)
住宅メーカー系列不動産仲介会社・営業の特色
○親会社の規模や経営方針により、子会社の方針も決まります。
○親会社からのルートのみで営業している贅沢な会社もあります。
○営業エリアが住宅地にシフトしているため、事業用物件の取り扱い比率は低いです。
○広告宣伝予算が極端に少ないため、仲介大手各社とは勝負になりません。

営業職の仕事メニュー
住宅メーカーの顧客以外に、一般顧客に対する営業をしている会社の場合
○広告作成○広告印刷○物件確認(他社媒介物件の成約の有無を確認)○物件下見(現地見学)○週末の顧客案内のアポイント○オープンハウス○契約物件調査○契約書類作成○契約に関わる社内稟議書類作成○契約締結○ローン申し込み○最終決済準備○司法書士の手配○決済・物件立会い○クレーム処理○物件査定○物件の値引き交渉○顧客にDM・電話・訪問・メール等のセールス活動・・・等
営業職に求められるもの
○宅地建物取引士資格
○運転免許証
入社の流れ
1・履歴書・職務経歴書等を郵送で応募
2・書類選考・・・・離職率の高い会社は、ここでは落とさないと思います。(人手不足のため)
3・一次面接と筆記試験
4・二次面接と筆記試験
6・健康診断
7・入社のご案内が届く。入社日に必要なもの(年金手帳・住民票・前職の源泉徴収票等)が記載。


アドバイス
○比較的に固定給が高く、中途採用を大々的にしている会社は、離職率が高い傾向があります。
○過去に業務停止処分等をうけている会社は、荒っぽい営業をしていると思います。
○土地に関しては詳しくなれますが、マンション取引に弱い傾向があります。
○親会社(ハウスメーカー)が正月から「新春!住宅フェア」等を展示場で開催しているため、土地のない顧客
対策で、売地情報をもって出勤の可能性あり。(覚悟を)
○住宅メーカー系は「楽な会社」と「キツイ会社」が極端で、間違うと毎日終電です。(笑)




不動産業界に転職!
転職情報が満載の転職サイトDODA(デューダ)
【DODA】(デューダ)は、転職先を地域限定で検索できる転職サイト!北海道から九州・沖縄まで広域で求人情報を検索可能です。無料転職支援サービスに登録してキャリアカウンセリングを受けることもできます。

Copyright (C) 2005 不動産業界の歩き方 All rights reserved
直線上に配置
ブログ版/不動産業界の歩き方不動産屋の道具箱不動産担保ローン最新情報私道.net引越し準備.net