不動産業界の歩き方　『物元業者』について解説　不動産業界用語です。業界を目指す方、必見！
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【物元業者】の意味
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物元業者とは
物元業者とは、不動産売買における売主（または賃貸における貸主）と、媒介あるいは代理契約を締結した業者、あるいは口頭で任されている業者のことです。専任業者や媒介業者という言葉は、売主側（貸主側）と買主側（借主側）の双方の専任業者、媒介業者にも該当する言葉のため、売主や貸主から直接に依頼された物件側の業者だけを限定して指す言葉として、物元業者か元付業者と呼ぶのが妥当であると思います。
元付業者という言葉の使用例
不動産仲介会社の社内において、上司が部下に対して、『物元業者に物件確認をしておくように」と指示する場面があります。解説すると、流通物件は不特定多数の不動産会社が客付け可能な状態のため、貸主（売主）から直接の依頼を受けている物元業者に、現時点で客付けが可能か？もしくは成約してしまったか？を確認せよ！という意味です。
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