不動産業界の歩き方　『任意売却』について解説　不動産業界用語です。業界を目指す方、必見！
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【任意売却】の解説
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任意売却とは
不動産の任意売却とは、ローン等の債務が返済不能になった場合、担保物件の処分を債権者と債務者で話し合い、競売という強制的方法に頼らず任意で売却する方法です。任意売却による取引が成立するには下記の要件を満たす必要があります。

○債務があり、不動産に抵当権等が設定されていること
○債務に関する支払いが遅延していること・・
○債権者と債務者が任意売却をすることで合意していること
○任意売却による買主がいること
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