不動産業界の歩き方 『元付業者』について解説 不動産業界用語です。業界を目指す方、必見!

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元付業者/不動産業界用語

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【元付業者】の意味
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元付業者とは
元付業者とは、不動産売買における売主(または賃貸における貸主)と、媒介あるいは代理契約を締結した業者、あるいは口頭で任されている業者のことです。専任業者や媒介業者という言葉は、買主側の専任業者、媒介業者にも該当する言葉のため、売主や貸主から直接に依頼された物件側の業者だけを限定して指す言葉として、物元業者か元付業者と呼ぶのが妥当であると思います。
元付業者という言葉の使用例
不動産仲介会社の社内において、上司が部下に対して、『元付業者に連絡して鍵の手配をするように」と指示する場面があります。解説すると、貸主(売主)から直接の依頼を受けているのは元付業者であり、空家・空室なら鍵を管理している・・こちらは客付け業者だから元付業者に鍵を開けてもらうか、貸してもらわないと案内ができない・・だから連絡をせよ!という意味です。
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