不動産業界の歩き方 『両手』について解説 不動産業界用語です。業界を目指す方、必見!

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両手/不動産業界用語

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【両手】の意味
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両手
両手とは、不動産売買における媒介報酬(成約報酬・仲介手数料)を売主側・買主側の両方から受領するケースを表す用語です。方から数料を受領する・・という略です。不動産売買の媒介報酬は、依頼者の一方につきそれぞれ売買代金に対して、宅地建物取引業法で規定した範囲内の報酬を受けることができます。※規定の報酬額を超えて受領することは法令違反となります。

物件の売主である不動産業者が、『この物件を買うお客様を紹介してください。成約の際は法定手数料をお支払いします。』と、同業者に協力を求めるケースがあります。売主と買主の両方から手数料をもらえるケースとなりますので、『両手』です。※両手・片手の『手』は、人体の手を意味するのではなく、『仲介手数料』の手を意味します。

両手という言葉の使用例
○『両手の物件を探して紹介しようかな。』
○『大きい取引が決まったよ。しかも両手だよ!』

両手と関連する用語
片手客付(客付業者)
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