不動産業界の歩き方 不動産業界用語の動詞について解説 不動産業界用語です。業界を目指す方、必見!

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動詞/不動産業界用語

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【動詞】
直線上に配置
不動産業界では、動詞だけで成り立つ会話もあります。 ※あいうえお順で表示

あ行
【受ける】 依頼を受けること。 例/専任媒介で受ける、受けた。
【動く】 成約に向けて奔走していること。不動産ブローカーがよく使う言葉。
【落とす】 競売で競り落とすこと。 不動産競売の入札価格で一番の高額を入れて落札すること。
【追う】 お客さんを成約に向けてフォローすること。買客を追いかける。追客

か行
【切る】 継続的な関係を終了させること。専任媒介契約を途中で切る。あるいは更新しないこと。
【蹴る】 商談を断ること。 例/大幅な値引き交渉のある買い付け(申込)を蹴る。
【壊す】 商談や取引を壊すこと。 例/ローンこわし=ローンを故意に不成立にさせて契約を白紙にすること。

さ行
【指す(さす)】 指値をすること。購入希望価格を提示して交渉すること。
【刷る(する)】 チラシを印刷すること。 例/チラシを刷っておけ。 例/チラシを刷るように。
【競る(せる)】 相手と競っていること。 例/物件の買い付け価格で、ライバルと競る

た行
【抱く】 抱く=物件を一時的に買取ること。 抱かせる=物件を買い取らせること。
【捕まる】 交渉相手と連絡がつくこと。 例/まだ先方の担当者が捕まらない(連絡がとれない)・・等。
【つなぐ】 複数の仲介業者が関与する流通物件において、売主まで話を通すこと。
【付ける】 ローンを付ける(銀行を紹介して融資承認を得る)・客を付ける(物件に顧客をつける)
【詰める】 商談で最終結論を出させること。契約を迫ること。詰め将棋のように相手を追い詰めること。
【止める】 物件の売り止め。商談中につき物件の紹介を止めること。
【通る】 要望が受け入れられること。例/顧客が住宅ローン審査を通る。買い付け(価格)が通る。

な行
【泣く】 値引き交渉等で、値引きする側(売主)が応じること。 例/100万円泣く=100万円値引く
【流れる】 商談が白紙になること。 例/契約が流れる
【抜く・抜き】 他社を排除して商談を成立させること。他社の媒介契約を解除させて自社と契約すること。
【抜ける】 利益を確保できること。例/1000万円で仕入れて1800万円で売ると800万円抜ける・・等。
【乗せる・乗っける】 上乗せすること。仕入れ価格に経費や利益を加算して売り出すこと。
【逃げる】 道路斜線や北側斜線等の斜線制限に抵触しないラインまで後退して設計・施行する際に使う。

は行
【掃ける】 在庫が掃ける。売れ残り・不良在庫の物件が売れること。
【ぶつける】 ダメで元々の交渉をすること。 例/希望価格をぶつけてみる。
【振る】 自分宛に流された物件情報を他社へ流すこと。 例/他社には振らないでください。
【ふかす】 住宅ローンを多く借りるため、実際の売買金額より高く買ったと申告すること。

ま行
【撒く(まく)】 チラシを撒くこと。 例/マンション等の集合ポストにチラシを投函すること。

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